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20多年老电梯高层急坠故障频发,不缺资金为何迟迟不能换新?
发布时间:2022-11-11 14:58:16周蓓雪来源:
电梯猛然往下落
轿厢被困40分钟
徐汇区
龙华路2518弄
盛大花园
老电梯服役20多年
三天两头闯祸
居民们心惊肉跳
换新梯难如登天
安全评估
重症电梯没排上
自发征询
居委会认定无效
维修资金不差钱
老梯何时能换新
性命“交关”拖不得
居住安全肿么办
新民帮侬忙,赞5
被困电梯40分钟、轿厢高层猛然急坠……在经历多次“惊魂时刻”后,徐汇区龙华路2518弄盛大花园的居民们向“新民帮侬忙”求助,小区电梯服役超过20年,设备老旧、意外不断,大家都急切盼望着能早日更换新梯。
然而万万没想到的是,要“达成民意”竟“难如登天“,虽然维修资金“不差钱”,但从5月到11月,居民们整整折腾了半年多,换电梯的事仍然没有“走上正式流程”。这中间到底发生了什么?新民晚报记者对此展开调查。
急坠关人
半条命都要吓忒
盛大花园建于2000年,共有78个门栋,住有近2000多户居民。记者走进21层的7号楼看到,楼内有2台品牌为“通力”的电梯。底楼公告栏处,贴满了业主要求更换电梯的诉求信和征询单。据了解,目前小区里有6号、7号、47号等多幢居民楼已自发组织楼栋征询,希望尽快换电梯。
盛大花园小区电梯使用超过20年
7号楼业主钱女士回忆,她搬来一年,亲身经历了好几回电梯急坠事件。
电梯会突然停住,过几分钟后再猛地下坠。半条命都要被吓忒了!
钱女士说,电梯里信号较差,老人小孩被困尤为危险,只能“傻傻等待救援”,有的居民甚至被困长达40分钟。
多幢居民楼电梯“重病缠身”
另一位居民罗女士告诉记者,短短两周内,故障多达3起。
■ 7号楼最近一次意外发生在11月7日晚上,电梯“死机”,按上行键没有反应,电梯就是不开门;
■ 11月5日晚,电梯上行至18楼时,轿厢发生振动,随后快速下坠好几层;
■ 10月26日傍晚6时许,电梯内有4人,当时电梯上行至20楼,接着没有征兆地下坠到19楼,停顿了一些时间,又急坠到18楼。
7号楼电梯经常发生故障
不缺资金
电梯就是换不了
由于“小修小补”已无济于事,于是居民楼都展开了换电梯的业主征询。7号楼的顾女士说,经初步征询,现在楼内三分之二以上业主同意更换电梯,同时她也接洽了两家电梯公司,2台电梯的费用为63万元左右。采访当天,顾女士展示了7号楼的维修资金账目表。上面显示,7号楼公共维修资金余额尚有150多万元,这说明更换电梯不缺资金。
7号楼的维修资金尚有150余万元
那么,“换梯难”到底难在哪?居民们讲:
现在小区没有业委会,阿拉多次和居委会沟通,按照工作人员的说法反复修订相关材料,但一直没有实质性进展。
在征询、评估等方面,双方发生分歧,居委会认为居民自发的楼栋征询为“非官方”,是无效的。其间,小区居委会负责人换任,诉求再一次提交、叙述、修改,整个过程费神费力。一圈下来,又回到起点。
前不久,小区内部分居民楼轮上了电梯免费安全评估,但问题较为严重的6号楼、7号楼却不在名单内。
今年9月,徐汇区市场监督管理局委托专业公司对盛大花园的42台电梯做了“体检”,其中47号楼的电梯被认定“建议更新”。即便如此,47号楼的居民代表李女士仍然束手无策。
这次虽然做了免费评估,但评估完了,往下该怎么走流程,根本不知道该怎么办。
三方协商
仍没有明确答复
记者致电服务小区的上海琮元物业管理有限公司。一名工作人员回应:
盛大花园小区的电梯确实经常发生故障,接到报修后,物业会通知“通力电梯”的维修人员,但因设备老旧,一般性的维修已是“治标不治本”。
记者又联系徐汇区龙华街道盛大居委会。居委会负责人王女士反馈,小区里共有79台电梯,这次有42台做了电梯评估,其他的暂未轮上。
现在老旧电梯更新,政府有补贴资金。接下来,居委会将帮助已做过评估检测的楼栋,申请专项补贴。
老旧小区更新电梯,可以享受政府补贴
其余没有轮到“体检”的老旧电梯该怎么办?王女士称,首先要安排专业公司做一次电梯安全评估,费用需要业主自筹,所以征询单上不仅要体现多少人签字同意,还应列出每家每户详细的出资比例。
安全评估不做,后面的一切都走不下去。
据了解,“正式”征询工作将交由物业公司牵头负责,另外更换电梯和选举新一届业委会同步展开。居委会表示:
近期将和几位居民代表召开讨论会,后续怎么走、分几步走等,将通过会议明明白白告知业主。
截稿前,记者了解到,居委会、物业和业主代表三方已召开了关于更换电梯的讨论会。在会上,物业何时“正式”展开征询,仍无明确回答。这关键的一步似乎还是“遥遥无期”。
老旧电梯到底何时才能换新?居民们何时不再为自己的生命安全提心吊胆?对此,新民晚报将继续关注。
新民晚报·帮侬忙工作室
策划:钱俊毅
文字:夏韵
摄影:夏韵
编辑:钱俊毅 姚储杰 徐大伟
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